Na lokalnym rynku nieruchomości zamieszczone jest dużo ofert sprzedaży lokali mieszkalnych o wyjątkowo konkurencyjnej cenie. Warto jednak mieć świadomość, że obniżka ceny związana jest zazwyczaj z różnymi nieudogodnieniami. Potencjalny kupiec nieruchomości pochodzącej z rynku wtórnego przed decyzją kupna musi koniecznie sprawdzić, czy lokal nie jest zadłużony, nie posiada kilku właścicieli i czy nie jest obciążony zastawem hipotecznym.

Można w ten sposób uniknąć dużo nieprzyjemnych sytuacji w czasie załatwiania formalności związanych z przeniesieni prawa własności kupowanej nieruchomości. Warto dodatkowo skontaktować się z sąsiadami lub zarządzającej budynkiem wspólnotą mieszkaniową i sprawdzić, czy w najbliższym czasie przed oknami kupowanego mieszkania nie są planowane jakieś inwestycje budowlane a także zapytać o faktyczną wysokość miesięcznego czynszu.