Zakup nieruchomości wiąże się z bardzo dużym nakładem finansowym. Większość inwestorów, którzy odwiedzają rynek nieruchomości by mieć szansę przeprowadzić tak poważną inwestycję zmuszona jest ubiegać się o wsparcie bankowe. Banki po czasie kryzysu z dużą w porównaniu do ubiegłych lat przychylnością udzielają kredytów przeznaczonych na cele mieszkaniowe, jednak formalności , które są związane z ich uzyskaniem wciąż są bardzo wymagające i trudne do przebrnięcia.

Zaledwie kilka placówek bankowych decyduje się udzielić kredyt na kupno nieruchomości, którego wartość przekracza cenę zakupu bądź ją równoważy. Większość placówek bankowych udziela kredytu przeznaczonego na cele mieszkaniowe o wartości około osiemdziesięciu procent ceny nieruchomości i wymaga od klienta posiadania również własnego wkładu. Pomimo, że zabezpieczeniem kredytu jest zazwyczajzastaw hipoteczny na kredytowanym mieszkaniu, ponadto wymagają potwierdzenia osiągania przychodów o wartości przynajmniej średniej krajowej płacy.